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出会いから完成まで
気楽に会ってみましょう。そしてお互いにいろいろな話しをしましょう。 家のこと・趣味のこと・遊びの事・家族のこと・楽しいこと・・・・ 最初から型にはめないで、いろいろなお話をしたいですね。 もちろん家に関する事は何でも聞いてください。 何回か会って話し合っていく過程で、お互いの信頼関係をしっかり作ってから、 仕事に掛かりたいと思っています。そして、それを大切にしてきています。 具体的には、ここからがスタートの第１歩です。 ここで、「オープンシステム」の特徴を簡単ですがいくつか書きます。 （建築は構造が不透明で価格が何か解りにくい・・・・？） といった建築主の不満や不安に対して 建築主の思いや設計を建築物に反映させるために １，原価公開で建築コストの透明化を ２，設計事務所ネットワークの経験やノウハウを結集して ３，共同発注と競争原理の導入で良いものをさらに安く ４，建築補償制度の導入で安心して ５，建築主・設計士・専門工事会社はイコールパートナーで という概念を打ち出し、建築主主導で進められる新しい建築の形です。 家の完成までの流れを簡単に書きますと ①【建築家業務委託契約】 契約前に詳しく説明いたします。きちんと理解いただいた上で契約。 ②【設計コンセプトを検討】 建築主とのコミニュケーションをしっかり取ります。 ③【基本設計着手】 敷地・方位・要望の部屋数・予算・ロケーション・構造 雪・風・光・家の形・・・ ④【模型・パースなどで再度検討】 建築主を交えてとことん、何回も打ち合わせ。 ⑤【実施設計】 建築全体図・構造設計・構造図・給排水衛生設備図・電気設備図の作成。 ⑥【積算・工事工程表作成】 工事金額の把握 ⑦【入札・見積もり徴収】 各専門業者に依頼する。 ⑧【ＶＥ提案・価格折衝】 最終予算額を決定する。 ⑨【施工会社・価格決定】 ⑩【工事請負契約】 各専門業者と契約。 ⑪【着工】 地鎮祭。 ⑫【設計管理・施工工程管理】 図面に基づいた材料・工事の確認。各種業者の工程打ち合わせ。 ⑬【完成検査】 建築主立ち会い・設備関係の取り扱い説明。 ⑭【竣工引き渡し】 ⑮【入居】
まだまだ、いろいろと沢山の事をお話したいのですが・・・・・・
たとえば
コストダウンの方法
（産地直送・メーカーからの直の購入・ビックリする程安い輸入資材）
大手損保会社による万全の保証体制。
又、機会が有りましたらお話します。